چالش‌ها و راهکارهای حقوقی (در شرکت‌های گاز استانی)

پیمان

1. نحوه ابلاغ الکترونیکی به پیمانکار
2. امتناع پیمانکار از دریافت اسناد و یا ارائة تأئیدیة دریافت آن‌ها 
3. فهرست بهاء، رسیدگی صورت‌وضعیت و …
4. اولویّت اسناد پیمان
5. درج نام تجاری
6. نقض شرایط عمومی در شرايط خصوصی پیمان
7. ورود نمایندگان کارفرما و مشاور به محل پروژه 
8. ضمانت‌نامه انجام تعهّدات
9. کاهش ضمانت‌نامه انجام تعهّدات
10. بررسی آثار حقوقی امضای صورت‌وضعیت‌ها توسّط نمایندگان کارفرما 
11. تعدیل
12. شاخص مبنای پیمان
13. پیش‌پرداخت
14. تجهیز و برچیدن کارگاه 
15. هزینه مستمر تجهیز کارگاه 
16. بررسی تأخیرات پروژه 
17. اصلاح کارهای معیوب پیمانکاران
18. رفع نقص
19. تأخیر پیمانکار ناشی از تأخیر تأمین‌کننده
20. زمان بررسی گزارش تأخیرات پیمانکار
21. حضور پیمانکار در کمیته رسیدگی به تأخیرات
22. شرایط توقّف کار
23. فرآیندها فسخ – PC غیرصنعتی
24. فرآیندها فسخ – PC صنعتی
25. درخواست بررسی وضعیت و روند فسخ پیمان
26. تشریفات فسخ پیمان
27. فسخ‌پیمان پس از اتمام مدت اوّلیه
28. فسخ پیمان
29. خاتمۀ‌پیمان در صورت غیبت پیمانکار
30. خاتمۀ‌پیمان
31. پرداخت قیمت مصالح و تجهیزات پیمان خاتمه یافته
32. تعيين تكليف وضعیت قراردادی شرکت پیمانکار
33. تسویه‌حساب قراردادی
34. توقیف مطالبات پیمانکار به نفع غیر
35. مطالبات پیمانکار جزء
36. خسارت تعلیق
37. ضرر و زیان
38. هزینه خسارت توقّف کارگاهی
39. خسارت تأخیر تادیه
40. الحاقیّۀ پیمان
41. تمدید ناشی از تأخیر در پرداخت
42. ابلاغ کارهای جدید
43. افزایش مقادیر
44. افزایش مقادیر مازاد بر 125%
45. افزایش یا کاهش مقادیر
46. تغییر مشخّصات و قیمت جدید
47. ابلاغ کار جدید
48. کارهای مازاد بر 100% پیمان در فرم ۴۴
49. پیمان ارائه خدمات نظارت بر پروژه‌های ساختمانی
50. قیمت جدید
51. ضریب بالاسری
52. بیمه تمام‌خطر پیمانکاران
53. کالای موضوع تبصرة 81

مناقصه و مزایده

1. مشارکت مدنی
2. يکسان‌سازی متن قرارداد
3. در خصوص ارزیابی فنّی بازرگانی
4. در خصوص کیفی بازرگانی
5. درگاه پرداخت اینترنتی
6. مناقصه قرارداد تأمین کالا
7. مناقصه بایگانی الکترونیک – نفوذ قانون منع مداخله
8. آیین‌نامه معاملات دولتی – مزایده ضایعات
9. آیین‌نامه معاملات دولتی – حراج ضایعات

دعاوی

1. تصمیمات هیأت حلّ اختلاف قراردادی
2. بدهی مشترکین
3. پرداخت بدهی شرکت پیمانکاری
4. تعیین تکلیف تصفية‌حساب شرکت‌های پیمانکاری
5. انجام تعهّدات تأمین‌کننده تجهیزات

نیروی انسانی و پیمان‌های تجمیعی

1. معرّفی افراد بازنشسته به دادگاه 
2. امور ایثارگران، روابط کار و مددکاری اجتماعی
3. نیروی انسانی پیمان‌ها 
4. حقوق پرسنل شرکت‌های پیمانکاری
5. حساب مشترک پیمان تجمیعی نیروی‌انسانی
6. صورت‌وضعیت پیمان تجمیعی نیروی‌انسانی

تأمین کالا

1. تأمین کالا – سامانه ستاد
2. قرارداد تأمین کالا – تأخیر در تحویل تعهّد
3. قرارداد تأمین کالا – عدم ایفای تعهّد تأمین‌کننده 
4. درج شرط خاص در قرارداد تأمین کالا

بیمه تأمین اجتماعی

1. اخطار تسویه حساب پیمان‌های فاقد مفاصاحساب
2. پیمان‌های معوّقه بدون مفاصاحساب
3. تسویه حساب پیمان‌های معوّقه فاقد مفاصاحساب
4. نامه پیشنهادی جهت اخذ مفاصاحساب به سازمان تأمین‌اجتماعی
5. تصفیه‌حساب با سازمان تأمین‌اجتماعی

تحصیل اراضی

1. تکالیف قانون جهش تولید مسکن
2. نقشۀ چون‌ساخت
3. تحصیل اراضی
4. استملاک اراضی طرح عمرانی دستگاه‌های اجرایی
5. لایحه قانونی نحوه خرید و تملّک اراضی و املاک
6. تشریفات انتقال اراضی ملّی به ادارات و سازمان‌ها 
7. تملّک اراضی در روستاها
8. لایحه قانونی نحوه خرید و تملّک اراضی
9. مرجع تغییر کاربری اراضی واقع در خارج از محدوده شهرها 
10. تعیین حریم خطوط انتقال گاز
11. ابطال اقدامات غیرقانونی عملی و انجام شده
12. اثر سوء استفاده از موقعیت برتر قراردادی

مشترکین

1. عارضه‌یابی پیمان گازرسانی به صنایع
2. اظهارنظر در خصوص مشترکین
3. بایگانی دستی و الکترونیکی مدارک
4. قراردادهای مشترکین فاقد مصرف
5. مطالبات از جایگاه‌های سوخت
6. پرداخت بدهی ایراد خسارات به شبکه گازرسانی
7. استعلام اشتراک‌پذیری مناطق بدون سند ثبتی
8. مدارک جعلی اشتراک‌پذیری
9. اشتراک پذیری
10. واگذاری انشعاب موقّت
11. واگذاری اشتراک غیردائم
12. درخواست نصب علمک جداگانه
13. درخواست متقاضیان تفکیک انشعاب گاز آپارتمان‌ها 
14. قراردادهای مشارکت در ساخت آپارتمان
15. درخواست تفکیک انشعاب با مالكيت مشاع
16. درخواست تفکیک انشعاب مستقل
17. درخواست تفکیک کنتور گاز
18. ارائه راهکار تفکیک کنتور
19. دریافت انشعاب گاز طبق قولنامه
20. درخواست اخذ اشتراک گاز تجاری
21. درخواست اشتراک مالک سرقفلی
22. مشترکین املاک موقوفه
23. نظارت بر سیستم لوله‌کشی داخلی مشترکین عمده 
24. توسعه غیرمجاز ابنیه و لوله‌کشی
25. ممانعت از دسترسی به شبکه
26. محدودیت عدم وصل گاز مشترکین خاطی
27. قطع گاز
28. اشاعه حقوق مالکین درقسمت‌های مشترک آپارتمان
29. ورود به منزل دیگری به منظور قطع انشعاب گاز
30. دستکاری در تأسیسات گازرسانی
31. قلع و قمع مستحدثات و لغو امتیاز آب، برق و گاز
32. بیمه مشترکین