دوره تنظیم قرارداد

نگران سوالات خود نباشید!

پس از اتمام  دوره، پرسش‌های خود را ارسال و پاسخ آن‌ها را در وبینار  با حضور مدرس دوره و به صورت آن‌لاین دریافت نمایید. فیلم وبینار هم به صورت رایگان، در اختیار شما قرار خواهد گرفت. تاریخ برگزاری وبینار به شما اطلاع‌رسانی خواهد شد.

 دوره حاضر، ناظر به کدام یک از قراردادها است؟

این دوره، با رویکردی کلان‌نگر، اصول بنیادین و مبانی تنظیم کلیه قراردادهای معوض (نظیر بیع «خرید و فروش کالا و تجهیزات»، اجاره، پیش‌فروش، مشارکت در ساخت، پیمانکاری «اعم از PC صنعتی و غیرصنعتی، EPC صنعتی و طرح و ساخت غیرصنعتی»، مشاوره و سرمایه‌گذاری) را، شامل می‌شود.

تفاوت این دوره با سایر دوره‌های تنظیم قرارداد؟

رویکرد نویندر تنظیم قراردادها

 آموزش حاضر مبتنی بر دو رویکرد اساسی ذیل است:

۱- تفکیک محیط حقوقی حاکم بر قرارداد

 ۲- تجزیه پذیری/ ناپذیری مورد معامله

درک مفاهیم پیش‌گفته، سنگ بنای یادگیری اصولی دانش قراردادی، در راستای کسب مهارت تنظیم قرارداد است.

مباحث قراردادی، نظیر نحوه قیمت‌گذاری، نحوه پرداخت، تضمین، حل اختلاف و …، بر مبنای تفکیک محیط حقوقی حاکم بر قرارداد و تجزیه‌پذیری/ناپذیری مورد معامله است.

فیلم آموزشی این دوره، با بهره‌مندی از تکنولوژی روز دنیا که، تصاویر مدرس و صفحه نمایشی رایانه وی را، به طور همزمان با  دو دستگاه دوربین (با کیفیت FHD) ضبط می‌نماید، تهیه شده است.
صدای مدرس نیز با کیفیت عالی ضبط شده است (برای راستی‌آزمایی می‌توانید کلیپ‌های کوتاه نمونه‌ را، مشاهده فرمایید.

فیلم‌ دوره در بستر نرم افزار ارائه شده در سایت، تنها بر روی یک سیستم قابل پخش است. کافی است شما، فیلم را دانلود نمایید و پس از آن بدون دسترسی به اینترنت در تلفن همراه و یا رایانه خود مشاهده فرمایید.

شما می توانید پس از خرید و شرکت در دوره، سوالات خود را در بخش انتهایی این صفحه و یا از طریق تیکت، طرح و ارسال فرمایید تا در وبیناری که زمان آن به اطلاع شما خواهد رسید، شرکت نمایید.

لینک دسترسی شرکت در وبینار، به ایمیل شرکت‌کنندگان دوره ارسال خواهد شد.

خبر خوش: فیلم ضبط شده وبینار، به رایگان (هدیه) در دسترس شما قرار خواهد گرفت.

یادگیری بیش از محتوای دوره

آموزش حاضر محدود به محتوای ارائه‌شده نیست، چه اینکه در طول دوره آموزشی بیش از ۱۵ منبع مرتبط به‌منظور مطالعه و ارتقاء بهره‌وری عملکرد شرکت‌کننده معرفی شده است.

سوابق برگزاری این دوره

این دوره پیش‌تر در موسسه حقوق احداث، پردیس شهید عباسپور دانشگاه شهید بهشتی و موسسه عالی آموزش و پژوهش مدیریت و برنامه ریزی ریاست جمهوری با رضایت کامل شرکت‌کنندگان برگزار شده است.

لزوم شناسایی محیط حقوقی پیمان

اگر یکی از طرفین پیمان، دولتی باشد، مقرراتی بر قرارداد حاکم می‌شود که نادیده انگاشتن آن دارای اثرات حقوقی نامطلوبی خواهد بود. ضمن تفکیک محیط حقوقی پیمان به دو محیط حقوق عمومی و محیط حقوق خصوصی، اولین گام هنگام تنطیم قرارداد، شناسایی محیط حقوقی پیمان است.
برای مطالعه بیشتر در این زمینه، می‌توانید به مقاله با عنوان ملازمه صحت تفسیر رویدادها با ملاحظه محیط مراجعه کنید.

لزوم توجه به فرهنگ در تنظیم قرارداد

نکته‌ای که بارها با آن در کتب حقوقی مواجه شده‌ایم لزوم توجه به فرهنگ طرفین قرارداد است. در این دوره به صورت کاربردی ویژگی‌های مختص فرهنگ ما مردمان ایران زمین  که باید بدان آنها توجه نمود و متناسب با آنها  درج شرط قراردادی کرد، مورد توجه قرار داد گرفته است. این رویکرد در تنظیم تمامی شروط در این دوره لحاظ شده است.

 بهره‌مندی از قراردادهای همسان در تنظیم قرارداد

برای انعقاد قرارداد، همیشه نیازی نیست که از صفر تا صد قرارداد را شخصا تدوین کرد. اگر یکی از اطراف قرارداد دولتی باشد، در اکثر مواقع باید از قراردادهای همسان از پیش تهیه شده، استفاده نمود. در برخی موارد مانند پیش فروش املاک، متن از قبل تهیه شده‌ای وجود ندارد اما ساختار و مواردی که باید در تنظیم اینگونه قراردادها رعایت شود از سوی قانون‌گذار تعیین شده است.
استفاده از قراردادهای همسان، به منظور کاهش حجم فزیکی قرارداد و کاهش خطاها و ساخت دستورالعمل ها مورد توجه قرار گرفته است.

برای مطالعه بیشتر در زمینه، مقاله با عنوان قرارداد همسان و قرارداد ناهمسان، نقاط اشتراک و افتراق را مطالعه فرمایید.

قراردادهای تجزیه پذیر و تجزیه ناپذیر

ضمن تبیین و تعریف و تفکیک بین موضوع و مورد معامله و تقسیم معاملات به دو دسته تجزیه‌پذیر و تجزیه ناپذیر، نکات مهمی تبیین می‌شود که در صورت درج شرط اشتباه در قرارداد و عدم توجه به آنها، هم شرط باطل بوده و هم قرارداد. اهمیت این موضوع در نحوه پرداخت قراردادها نیز به صورت مستقیم تاثیرگذار است.

قیمت‌گذاری

یکی از نکات مهم در نحوه قیمت‌گذاری حین تنظیم قراردادها، تجزیه‌پذیر یا تجزیه‌ناپذیر بودن موضوع قرارداد است که در برخی موارد درج شرط ناصحیح، می‌تواند هم به بطلان شرط و هم بطلان عقد، منتهی شود.

پرداخت‌ها

انواع پرداخت شامل بیعانه، پیش پرداخت، پرداخت موقت و پرداخت نهایی تعریف شده و در محیط حقوق عمومی و خصوصی تفاوات‌های آنها بیان می‌شود. تفاوت بیعانه و پیش‌پرداخت به صورت دقیق تبیین شده و آثار حقوق آنها کاملا تشریح شده است.

تضمین

برای انجام تعهدات با توجه به موضوع قرارداد که تجزیه پذیر است یا تجزیه ناپذیر، می توان تضامین گوناگونی در بازه های زمانی مختلف درج نمود. عمومی یا خصوصی بودن یکی از اطراف پیمان، شرایط و نحوه اخذ تضمین را تحت تاثیر قرار می دهد که در دوره بدان‌ها اشاره شده است.

وجه التزام

تفاوت بین خسارت واقعی “Actual Damage” و بدل از خسارت واقعی (خسارت تعیینی) “Liquidated Damages” تبیین شده و آثار آنها بر بستر قوانین جمهوری اسلامی ایران به صورت کامل و کاربردی تشریح شده است.

آزمایشات، بسته‌بندی و بازرسی و حمل و نقل

حمل و نقل یکی از نکات مهم و کاربردی در قراردادهای بازرگانی است. استفاده از یک زبان مشترک برای طرفین قرارداد الزامی است که با بررسی اجمالی سند اینکوترمز در این دوره با این مورد آشنایی می‌شویم. آزمایشات و بسته بندی از دیگر نکات مهم است که باید در تنظیم قرارداد مورد توجه تنظیم کننده قرار گیرد.

برنامه‌ریزی و کنترل پروژه

برای سنجش این نکته که تاخیرات حادث در قرارداد، آیا در موضوع قرارداد موثر هستند یا خیر و در صورت موثر بودن بتوان قرارداد را فسخ کرد یا از جرایم قراردادی استفاده نمود، به ابزار برنامه ریزی و کنترل پروژه و نحوه درج شرط مرتبط با آن با توجه به نوع قرارداد (تجزیه‌پذیر یا تجزیه‌ناپذیر) داریم.

تاخیر، تعلیق و تصدیع (Disruption)

با تعریف حکم و تمایز آن با موضوع، نحوه درج شرط برای تعلیق و تاخیر و تصدیع را فرا می‎‌گیریم. نتیجه توقف کار، تعلیق است و نتیجه تصدیع، کاهش راندمان. با تعریف مفاهیم پیشین و ذکر مثال های کاربردی، برای هر یک از موضوعات پیشین می توان احکام درستی در قرارداد پیش بینی و شروط صحیح و متناسب را درج نمود.

فسخ و خاتمه پیمان

با تبیین تفاوت بین فسخ، انفساخ و تفاسخ، درج شرط متناسب با هر یک در قرارداد را فرا خواهید گرفت. خواهیم آموخت که خاتمه پیمان همان فسخ مهربانانه است و آثار حقوقی هر یک در محیط حقوق عمومی و خصوصی به تفکیک مورد بررسی قرار می‌گیرد.

تحویل موضوع قرارداد

تحویل موضوع قرارداد، شامل تحویل فیزیکی و تحویل حقوقی است که هر یک پیش نیاز و آثار حقوقی متفاوتی دارند که با آنها آشنا خواهید شد.

فورس ماژور و هاردشیپ

ضمن تعریف و تبیین دو مفهوم بالا، متوجه خواهیم شد که با توجه به شرایط پروژه، مثلا تحریم یک کالای خاص، می‌تواند مشمول فورس ماژور شود و یا در شرایطی دیگر مشول هاردشیپ. آثار حقوقی هاردشیپ و فورس ماژور، که متفاوت از یکدیگر هستند تشریح خواهد شد.

حل و فصل اختلاف

معرفی مراجعی که آرای آنها لازم‌الاجرا هستند و رویه های قضایی در برخورد با دسته بندی های پیشگفته مورد بررسی قرار گرفته است.

انواع نظامات فنی

بررسی و تشریح انواع نظامات فنی در حقوق عمومی و آثار حقوقی آنها در این دوره تبیین شده است.

حمید حسین‌زاده

• استراتژیست حقوقی
• مولف کتاب قراردادهای همسان پیمانکاری، مشاوره و سرمایه‌گذاری
• مولف مقالات متعدد در زمینه‌های حقوقی و مدیریت پروژه
• مشاور ارشد حقوقی شرکت گاز استان تهران
• مدرس مرجع در زمینه حقوق پیمان‌ و دعاوی
• مدیر ارشد پروژه‌های تنظیم قرارداد، برای نهادهای دولتی از جمله شرکت ملی گاز ایران
• دانش‌آموخته مهندسی، حقوق، راهبری کسب و کار، مدیریت بازرگانی بین‌الملل
• با سابقه ارائه و سخنرانی در بیش از ۱۰۰ دوره آموزشی در حوزه‌های حقوقی و قراردادی
• عضو هیأت موسس و نایب رئیس هیات مدیره موسسه حقوق احداث
• مدرس مدعو دانشگاه شهید بهشتی و انجمن‌ها و سندیکاهای ایران
• دارای صلاحیت آموزش از سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان تهران
• راهبر حرفه‌ای بیش از یکصد قرارداد و دعوی حقوقی در مراجع قضایی و داوری
• داور مستقل با صلاحیت سطح پنج انجمن آیین دادرسی مدنی ایران
• دبیر علمی سابق کمیته پیمانکاری مرکز داوری اتاق بازرگانی ایران

شرکت پالایش گاز بیدبلند

تهیه و تنظیم اسناد مناقصه و پیمان پیش‌راه اندازی، راه‌اندازی، بهره‌برداری، نگهداری خطوط لوله

شرکت ملی گاز ایران

تنظیم قرارداد همسان پروژه پایلوت کنتورخوانی هوشمند گاز

نویسنده کتاب قراردادهای همسان پیمانکاری، مشاوره، سرمایه‌گذاری

(ملّی، فرا ملّی- بین‌المللی)

سندیکای صنعت برق ایران

مبانی قراردادهای سرمایه‌گذاری و مشارکت عمومی- خصوصی (PPP) با نگاهی به حوزه نیرو

موسسه عالی آموزش و پژوهش مدریت و برنامه‌ریزی

قراردادنویسی (قراردادهای پیمانکاری)

سازمان برنامه و بودجه

سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان گلستان

داوری و کارشناسی در دعاوی پیماکناری

دانشگاه شهید بهشتی

دوره مدیریت پیمان

دوره تنظیم قرارداد در یک نگاه

سرفصل ‌های دوره