قیمت کار جدید و تغییر مقادیر

شرکت رهسرا سهام خاص

مؤسسه بین المللی سنگ بنای حقوق احداث

موضوع: استفساریه

با سلام و احترام،

به استحضار می­‌رساند این شرکت به عنوان پیمانکار قراردادی فهرست بهایی را با موضوع «اجرای مخازن ذخیره، ایستگاه‌های پمپاژ و سامانه انتقال پساب از تصفیه خانه شهر بناب به نیروگاه سهند» با شرکت مادر تخصصی تولید نیروی برق حرارتی عقد نموده و شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) منضم به این قرارداد می­‌باشد. از طرفی در بند و ماده ۲۹ شرایط خصوصی پیمان قید شده است که:

• «کلیه آیتم­‌های مندرج در فهارس‌­بهای منضم به پیمان اعم از اینکه در تهیه برآورد مورد استفاده قرار گرفته باشد یا خیر، جزء لاینفک اسناد پیمان تلقی می­‌گردد.»

با این حال کارفرمای محترم دو رویه ذیل را در نحوه پرداخت صورت‌وضعیت‌­های پیمانکار تا به این روز اتخاذ نموده است:

• چنانچه مقدار واقعی انجام کار برای ردیفی از فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان بیشتر از مقدار پیش‌­بینی شده در فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان باشد، مقادیر انجام کار حداکثر تا سقف مقدار پیش­بینی شده در فهرست بها و مقادير منضم به پیمان تأیید می­‌گردد و بهای مربوط به مقادیر افزایش یافته کار به پیمانکار پرداخت نمی‌شود؛

۲) جهت تهیه صورت‌وضعیت کارهای انجام گرفته در بعضی موارد نیاز به استفاده از ردیف‌­هایی از فهارس بهای سازمان برنامه و بودجه می‌­باشد که در فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان مقدار و آیتم پیش‌­بینی نشده است؛ ولی هیچ گونه پرداختی از این بابت به پیمانکار انجام نمی­‌گیرد.

سؤال اول این است آیا رویه اتخاذ شده توسط کارفرما در خصوص پرداخت صورت‌وضعیت­‌های پیمانکار منطبق بر چارچوب قراردادهای منعقد شده بر اساس شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) است؟ چنانچه نیست، چه راهکار حقوقی را به این شرکت پیشنهاد می‌­فرمایید؟

در همین خصوص، کارفرمای محترم پرداخت موارد فوق­الذکر را منوط به ارائه و تصویب جداول تغییر مقادیر توسط کارفرما نموده است. فلذا پیمانکار اولین ویرایش جداول تغییر مقادیر کار را در تاریخ ۱۴۰۲/۰۵/۰۷ به مشاور ارسال نموده است. ولی پس از آن جداول تغییر مقادیر کار طی رفت و برگشت‌­های متعدد ۱۵ بار اصلاح شده و مشاور نسخه­‌های مختلف آن را در زمان­‌های مختلف پنج (۵) بار تأیید کرده و به کارفرما ارسال نموده است. مشاور آخرین نسخه تأیید شده جداول تغییر مقادیر کار را (۹/۸۱ درصد کارهای قیمت جدید، ۲۳/۸ درصد افزایش مقادیر و ۱/۶ درصد کاهش مقادیر) در تاریخ ۱۴۰۲/۰۹/۲۷ به کارفرما ارسال نموده است. اما شوربختانه جداول تغییر مقادیر کار پس از ماه‌­ها گردش مدارک هنوز توسط کارفرما تصویب و ابلاغ نشده و صورت‌وضعیت‌­های پیمانکار همچنان طبق رویه بالا خط می‌خورد و ضرر و زیان قابل توجهی به پیمانکار وارد می­‌آید.

سؤال دوم این است با توجه به تعلل کارفرمای محترم در تصویب و ابلاغ تغییر مقادیر کار و وارد آمدن ضرر و زیان به پیمانکار، چه راهکار حقوقی را به این شرکت پیشنهاد می‌­نمایید؟

پیشاپیش از راهنمایی­‌ها و راهکارهای حقوقی آن مؤسسه محترم کمال امتنان را دارم.

با احترام

عزیز فرهنگی-مدیرعامل